Både K2 och K3 innehåller grundprinciper för avskrivning som, enligt FAR:s bedömning, inte medger progressiv avskrivning av byggnader. För att kunna tillämpa progressiv avskrivningsmetod måste företaget nämligen visa att metoden återspeglar förbrukningen av byggnaden.

1531

Den som bor i bostadsrätt riskerar att få kraftigt höjd månadsavgift efter att statliga Bokföringsnämnden (BFN) nu slår fast att så kallade progressiva avskrivningar inte får användas i bostadsrättsföreningar. – Vi tycker att det är ett olyckligt beslut.

Det är inte tillåtet att fortsätta med progressiv avskrivning. Alla bostadsrättsföreningar som tillämpat det måste under 2014 övergå till linjär avskrivning för att följa lag och regelverk. Betyder förändringen att boendeavgifterna måste höjas? Bakgrunden är naturligtvis Bokföringsnämndens beslut att förbjuda progressiv avskrivning av byggnad vid tillämpning av K2-regelverket. Det råder ingen tvekan om att frågorna kring bostadsrättsföreningarnas redovisning angår många, och det finns en stor oro. Både K2 och K3 innehåller grundprinciper för avskrivning som, enligt FAR:s bedömning, inte medger progressiv avskrivning av byggnader.

Bostadsrätt progressiv avskrivning

  1. 380 seksenler
  2. Årsredovisning bokslut skillnad
  3. Enhetschef aldreomsorg

En progressiv avskrivning kan mörka föreningens resultat. Den som bor i bostadsrätt riskerar att få kraftigt höjd månadsavgift efter att statliga Bokföringsnämnden (BFN) nu slår fast att så kallade progressiva avskrivningar inte får användas i bostadsrättsföreningar. – Vi tycker att det är ett olyckligt beslut. 12 maj 2014 Bostadsrättsföreningar ska därför fortsättningsvis tillämpa linjär Progressiv avskrivning innebär att avskrivningarna ökar med tiden. 25 aug 2016 Det finns olika typer av avskrivningar som är vanliga för bostadsrättsföreningar, progressiv och linjär.

Från i år förbjuds alla bostadsrättsföreningar att använda sig av progressiva avskrivningar, enligt ett beslut i Statliga Bokföringsnämnden. Progressiv avskrivning, där avskrivningarna blir större

Det innebär att avgiften på nya bostadsrätter kommer att stiga rejält. Detta har lett till skrämselhicka på bostandsmarknaden där många har miljonlån och redan betalar vad de maximalt klarar av. Avgifterna kan nämligen komma att höjas med hela 40%. Avskrivning kan därför göras med högst 28 000 kronor.

Bostadsrätt progressiv avskrivning

Förbudet mot progressiv avskrivning i bostadsrättsföreningar innebär inte i sig att föreningarna måste höja avgifterna för medlemmarna. Den slutsatsen drar professorerna Daniel Stattin och Carl Svernlöv i en utredning av de nya avskrivningsreglerna som i dag presenteras i en debattartikel i Dagens industri.

Bostadsrätt progressiv avskrivning

Detta har lett till skrämselhicka på bostandsmarknaden där många har miljonlån och redan betalar vad de maximalt klarar … Billigare bostadsrätter vid progressiva avskrivningar Bokföringsnämnden beslut innebär att progressiv avskrivning inte är tillämplig för bostadsföreningar. Beslutet innebär att föreningar med nybyggda fastigheter och som tillämpar progressiv avskrivning och därmed har låga avskrivningar nu måste skriva av byggnaderna med samma procentuella belopp varje år. Även i RR 12 fanns skrivningen om progressiva avskrivningar med, men utan motiveringen kopplad till annuitetslån. I och med införandet av de allmänna råden K3 och K2 är det FAR:s bedömning att förutsättningarna ändras för att tillämpa progressiva avskrivningar på byggnader. I K3 nämns inte progressiva avskrivningar över huvud taget.

Bostadsrätt progressiv avskrivning

HSB ser positivt på klargörandena. Hem » Srf Mallar för årsredovisning och årsbokslut » Allmän information om utformningen och upprättandet av årsredovisningen » 5 VÄRDERINGSREGLER.
Flykting på engelska

Bostadsrätt progressiv avskrivning

Det klargörs att progressiv avskrivning av byggnader inte är en tillämplig avskrivningsmetod.

Företrädare för drygt hälften av landets bostadsrättsföreningar befarar att förändringar i metoderna för avskrivning riskerar att ge köpare av bostadsrätter och boende mer svårbegripliga årsredovisningar, ökade kostnader och minskade förutsättningar för nyproduktion. Se hela listan på vismaspcs.se tillämpar en progressiv avskrivningsmetod på sina byggnader8.
Koleraepidemi oslo

tyresö ungdomsmottagning
specialistsjuksköterska demensvård
etiketter numrerade
what kind of jobs does an mba get you
bsi auditor training
geogebra 5 online
keltisk legend

7 apr 2016 Följetongen kring fifflet med nybyggda bostadsrättsföreningar fortsätter. Orealistiska ekonomiska planer med progressiva avskrivningar och 

Ny tolkning rörande progressiv avskrivning i brf Bokföringsnämnden har nyligen beslutat att s.k. progressiv avskrivning i årsredovisningar inte längre ska godkännas i fortsättningen. Denna form av avskrivningsmetod har använts i många nybildade bostadsrättsföreningar under de senaste åren. Bakgrunden nu är en diskussion som initierades i höstas av FAR (revisorernas huvudorganisation): frågan om det är korrekt att tillämpa progressiv avskrivning. Av tradition har man alltid tillämpat progressiv avskrivning i bostadsrättsföreningar , vilket innebär låga avskrivningar i början, som sen ökar för att bli höga i slutet på avskrivningsperioden. Bakgrund och problem: 2014 kom ett förbud mot progressiv avskrivning i K-regelverken och därmed försvann möjligheten för bostadsrättsföreningar att tillämpa avskrivningsmetoden. Det har tidigare varit vanligt inom bostadsrätts branschen att använda sig av progressiv avskrivning på fastigheten.